许家印的2022:卖房、筹钱、还债

距离2022年结束仅剩6天的时候,许家印以一纸签发文件的形式,出现在公众眼前。

12月25日,在中国足协发布对广东省第十六届运动会足球项目男子乙A组存在的假球事件的处理结果后,恒大集团也发布文件,开除广州足球俱乐部董事长、恒大足校校长王亚军以及恒大足校员工张修宇、蔡光辉、黎梓菲和陈伟华5人。

↑恒大集团文件截图

区别于本次雷厉风行的开除动作,上一次许家印现身,还是在漫天谣言里出席恒大集团保交楼工作专题会议。一如他今年为数不多的几次现身一样,会议的主题还是“保交楼”。

可以说,自2021年爆发流动性危机开始,恒大和许家印的年度关键词就变成了卖房、筹钱和还债。

复工复产、保交楼

许家印“疯狂”卖房的一年

据恒大集团官网消息,12月2日晚间,许家印在恒大集团保交楼工作专题会议称,“今年1至11月,恒大集团实现交楼25.6万套,2022年全年要力争完成30万套的交楼,12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。这个月还剩29天,时间紧、任务重,恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任,永不放弃地努力拼搏,确保完成全年交楼任务。”

↑许家印在恒大集团召开保交楼工作专题会议 图据恒大集团官网

12月20日,上市公司中国恒大(03333.HK)在港交所公告重申了25.6万套房屋的数据,称今年1月至11月,集团累计交付总建筑面积约2871万平方米,实现合约销售金额人民币291.24亿元,合约销售面积351.62万平方米。

但红星资本局注意到,30万套的交楼目标相比年初其实已经缩水了一半。今年2月6日,刚过完春节,恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会,许家印在会上做了5000余字的发言,确立了2022年交楼约7000万平方米、共计60万套的目标。

彼时,许家印也坦言,50万-60万套是恒大在过去高峰期时一年的交付量,这一数字“任务艰巨、困难重重”。

12月27日,镇江市恒大铂珺花园楼盘的销售人员陈女士对红星资本局介绍,从去年恒大爆发危机开始,“保交楼的任务就没断过”。

陈女士称,今年中秋节后,铂珺花园二期完成了4栋精装高层的交付,目前的入住率还可以。三期工程也已经复工了,但是推进速度比较慢,“据我了解,三期最快也要明年7月份左右才能交付一批,其他楼栋估计要到2024年了。”

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