作者 | 周梦婷
编辑 | 田晏林
一贯讲究“事人匹配”的房企“老大哥”万科，最近两年不断爆出人事变动。特别是对高管团队，董事长郁亮似乎下了很大决心。2023开年，市场又传来万科大刀阔斧地调整高管团队的消息了。
1月30日，据媒体报道，万科原北京区域副总经理曾巍出任东北区域首席合伙人，原东北区域首席合伙人林曈担任北京公司总经理。
在此之前，2022年12月16日，万科刚刚对上海区域进行了高管调换，其中万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，由原上海区域副总经理、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域“掌门人”。
紧接着2023年元旦过后，万科南方区域再发生高管变动。1月6日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职。
两个月之内，在北京、东北、华中、南方、上海、西南和西北这七大区域中，万科已对其中四个区域的管理层进行了调换。
对于万科频繁的人事换防，上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，万科在人事方面做出的调整，体现了新的一年组织架构优化的导向。“此类调整职务有升有降，但总体上和各个企业的资源优化等有关，尤其是涉及一二线城市的职务调整，体现了对此类城市业务的重视。”
（万科董事长郁亮。图源/视觉中国）
开年人事大换防
公开资料显示，曾巍是万科“老将”，2003年大学毕业后就加入该公司，在万科南昌、海南、杭州等分公司任职，担任过营销管理部经理、战略投资助理总经理等职务。
之后，曾巍北上，深耕万科原北方区域，在担任烟台公司总经理期间业绩突出，曾在2015年至2017年期间，将万科在烟台公司销售额从16亿元提升至100亿元。
2021年6月，万科拆分北方区域之后，卢冰担任北京区域首席合伙人，曾巍成为北京万科副总。万科方面告诉市界：“曾巍在担任北京区域副总期间，协助卢冰分管营销、运营等核心板块，其在销售领域积累了丰富作战经验。”
而这也成了曾巍此次出任东北区域首席合伙人的原因。“此次安排北京区域副总经理曾巍接任东北区域首席合伙人，主要是基于东北区域业务特点和业绩难点，来选择相匹配的将领。”万科方面透露。